Donkenweg 32, Roosendaal

Op deze fijne locatie staat deze sfeervolle hoekwoning met 3 slaapkamers, zoldervliering, tuin en berging.
In dit deel van de wijk Langdonk geniet je volop van rust en groen.

De wijk Langdonk is opgebouwd in de jaren 70 en heeft als wijk de fijne kenmerken: ruime opzet, veel gemeentelijk groen, maar ook veel voorzieningen zoals scholen en het winkelcentrum Lindenburg zijn binnen handbereik. Verder ligt het recreatiegebied “Visdonk” en de uitvalswegen om de hoek.

INDELING:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast.
Sfeervolle woonkamer (ca 29 m2) voorzien van laminaatvloer, trapkast en wijds uitzicht over het groen.
Open keuken (ca 6 m2) met plavuizenvloer, L-vormige keukenopstelling voorzien van spoelbak, koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en aansluiting vaatwasser en vanuit hier heeft u een uitzicht over de achtertuin.
Portaal, laminaatvloer, trapopgang naar de eerste verdieping en buitendeur naar de achtertuin. Eveneens de toiletruimte met staand closet, fonteintje en venster.

Eerste verdieping:
Overloop met luik en vlizotrap naar zolderverdieping.
Eenvoudige lichte badkamer (tuinzijde) met vaste wastafel, douchecabine en wasmachine-aansluiting.
3 Slaapkamers van circa 13 m², 12 m² en 6 m², deze slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer waarvan één slaapkamer met een vaste kast.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap bereikbare open zoldervliering met CV combiketel (2012) en klein dakvenster.

Bijgebouwen:
Vrijstaand stenen berging met overkapping.
Vrijstaande overkapping in de recent aangelegde achtertuin.

Overig:

3 Slaapkamers;
Veel daglicht in de woning;
Recent aangelegde achtertuin op het oosten;
Vrijstaand stenen berging met overkapping;
Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
Energielabel C;
De mogelijkheid om een vaste trap naar de zoldervliering te maken t.b.v. een extra slaapkamer;
Gratis parkeergelegenheid rondom;
Gelegen nabij wijkcentrum, scholen, wijkspeeltuintjes en uitvalswegen.

Nieuwsgierig en enthousiast over deze woning geworden, Johan* uw makelaar nodigt u van harte uit om deze sfeervolle woning te bezichtigen op een van deze twee kijkdagen.
Neem even contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen.

Geïnteresseerd in aankoop van deze woning??
Laat u adviseren door een deskundige en neem uw eigen aankoop NVM makelaar mee!!

Gezien de huidige renteontwikkelingen adviseren wij u om een update op te vragen bij uw financieel adviseur.
Wellicht heeft dit invloed op uw financiële situatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wanneer u een bieding uitbrengt, wordt deze uiteraard niet gedeeld met derden of andere kandidaat-kopers.
Onder een bod wordt verstaan een concreet bedrag, een bieding zoals € 1.000,00 boven de hoogste bieder wordt niet geaccepteerd.
Wordt er naar aanleiding van de bezichtigingen maar 1 voorstel ingediend, dan wordt er met deze kandidaat een onderhandeling gestart.
Indien er twee of meer biedingen ontvangen worden, zullen wij die kandidaten die een voorstel hebben uitgebracht nog in de gelegenheid brengen om een tweede eindvoorstel in te dienen.

Ten slotte:
Wanneer er voor u een afspraak is ingepland voor een bezichtiging, zorgt Johan* uw makelaar ervoor dat u kennis kunt nemen van overige informatie in uw eigen MOVE omgeving.
Als u nog niet beschikt over een dergelijk MOVE account, kan die nadat de bezichtiging is ingepland voor u geactiveerd worden.
Tijdens de bezichtiging zullen wij u rondleiden en verdere uitleg geven over de mogelijkheden die deze woning u kan bieden.
Graag vernemen we ook uw wensen tijdens deze bezichtiging, wellicht kunnen wij samen met u met de beperkte inspanning tot een mooi resultaat komen.
Wanneer u naar de bezichtiging nog vragen heeft, neem dan even contact met ons op dat kan zowel telefonisch als via e-mail.